LMNP : comment investir et défiscaliser ?

Le LMNP est avant tout un Etat ouvert à tous les contribuables français qui souhaitent se préparer à la retraite. Car il faut tenir compte du fait que l’investissement en tant que location meublée non professionnelle est un investissement à long terme qui est fait pour être retenu et non revendu. Logiquement, les maisons appartenant à des locataires meublés sont exonérées de la taxe foncière en tant que propriété professionnelle. Dans la location meublée, il est possible d’amortir jusqu’à 85% de la valeur de la propriété de votre propriété et 100% du mobilier. La valeur du terrain (qui représente en moyenne 15% du montant total de l’investissement immobilier) n’est pas amortie selon la législation française. Si vous êtes un particulier, la location d’une propriété à usage résidentiel, même dans un service de résidence, ouvre la porte à l’état de Meublé Non-Professionnel et sa structure fiscale est très intéressante.

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11/01/2018

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